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손님들이 사무실에서 가장 많이 물어보시던 질문들을 모았습니다.
중개수수료는 얼마를 드려야 하나요?
거래 종류와 금액에 따라 법으로 정한 상한 요율이 있고, 그 안에서 중개사와 협의합니다.
정확한 요율은 관할 시·군·구 기준을 확인해 보시는 게 가장 정확합니다.
계약서 쓰기 전에 꼭 확인할 것은 무엇인가요?
등기부등본으로 소유자와 근저당 설정 여부를 확인하고, 건축물대장으로 건물 상태를 확인하셔야 합니다.
그리고 집은 서류만 믿지 말고 직접 가서 보셔야 합니다.
대출은 언제 알아보는 게 좋나요?
계약서를 쓰기 전에 알아보셔야 합니다.
계약하고 나서 은행에 가 보니 한도가 생각보다 적게 나와서 곤란해지는 분들을 현장에서 많이 봤습니다.
집은 몇 번 보고 결정하나요?
가능하면 두 번 이상 보시기를 권합니다.
낮에 한 번, 해 질 무렵에 한 번 보면 햇빛과 소음, 사생활이 어떻게 달라지는지 알 수 있습니다.
전세 계약할 때 꼭 챙길 것은 무엇인가요?
잔금을 치르는 날 전입신고를 하고 확정일자를 받는 것이 기본입니다.
계약 전에 집주인의 세금 체납이나 근저당 상황도 함께 확인해 보셔야 합니다.
블로그 내용을 그대로 따라 해도 되나요?
블로그에 쓴 내용은 일반적인 정보와 제 경험입니다.
법과 제도는 수시로 바뀌고 개인 사정마다 다르니, 실제 계약이나 대출을 하실 때는 전문가나 해당 기관에 꼭 확인해 주세요.